Diagnostic de performances energétiques (dpe) – Mention

Le DPE – Mention

Tout comme les logements, les locaux tertiaires mis en vente ou en location doivent avoir fait l’objet d’un DPE.

Seul un diagnostiqueur possédant une certification avec mention peut réaliser un DPE pour ce type de locaux (commerces, bureaux, ERP, etc.).

Il renseigne le locataire ou l’acquéreur sur la performance énergétique de son futur logement via une estimation de sa consommation énergétique et de son taux d’émission de gaz à effet de serre.

Le
 diagnostic de performance énergétique (DPE) -MENTION- renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre

Quand ?

Vous devez faire réaliser un diagnostic de Performances Énergétiques en cas de vente ou de location d’un logement (appartement, maison individuelle ).

Durée de validité

Ce diagnostic doit être remis lors de la vente, et a une durée de validité de 10 ans.

Outillage

Le Diagnostiqueur s’appuie sur plusieurs outils lors de cette prestation:
Le logiciel Liciel (V4) et la caméra thermique 

Contenu

Le diagnostic énergétique doit contenir, a minima, les informations suivantes :

  • les caractéristiques du logement et un descriptif de ses équipements(chauffage, eau sanitaire, refroidissement, ventilation…)
  • l’indication, pour chaque catégorie d’équipements, de la quantité annuelle d’énergie consommée ou estimée, de même qu’une évaluation des dépenses annuelles résultant de ces consommations
  • l’évaluation de la quantité d’émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d’énergie consommée ou estimée
  • l’évaluation de la quantité d’énergie d’origine renouvelable utilisée dans le logement
  • le classement du logement  (sur une échelle de A à G) sur une étiquette intégrant la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre
  • des recommandations pour maîtriser les consommations d’énergie (en particulier les travaux à entreprendre en priorité, le propriétaire étant libre de les réaliser ou non), accompagnées d’une évaluation de leur coût et de leur efficacité

Côté Loi...

Un nouveau DPE pour les logements à compter du 1er juillet 2021

Pour les petites copropriétés de moins de 50 lots, un DPE immeuble ou DPE collectif devra être effectué.

Dans les deux cas, le bilan énergétique nécessite l’intervention d’un opérateur certifié.